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Fases del proceso de edificación de una vivienda unifamiliar

F1 Informe previo de edificabilidad

F2 Anteproyecto realizado a partir de la parcela y el Programa de necesidades y deseos del cliente.

F3.1 Proyecto Básico y Proyecto Ejecución (ambos obligatorios*). El Proyecto básico es requisito necesarios para solicitar licencia de obras. El Proyecto de Ejecución es necesario para realizar en Presupuesto de edificación según Proyecto por empresa constructora.

F3.2 Estudio geotécnico (obligatorio*) y topográfico de la parcela.

F4. Direcciones de obra por arquitecto y aparejador (ambas obligatorias*)

F5. Gestión «llave en mano» (Project management) que incluye: Proyecto Básico y Ejecución (*), Estudio geotécnico (*), Direcciones de obra de arquitecto y aparejador (*), solicitud de licencia de obra en el Ayuntamiento, Gestión del Presupuesto de construcción según Proyecto de Ejecución, Contrato de Construcción y gestión de las certificaciones mensuales de obra realizada.

(*) Fases obligatorias según LOE (Ley de Ordenación de la edificación)

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